固定和翻转。收入的财产。靠被动收入退休。你现在看到的每一个媒体频道都充斥着普通人投资出租物业的建议，这些建议将使收入流入他们的口袋。这是有理由的。
租房统计数据显示全国出租房产的平均租金为每月2016美元，目前的要价比疫情前的总租金中位数高出77.1%。由于35%的家庭居住在租赁物业中，对家庭租赁物业的需求达到了历史最高水平。如果你是一个有抱负的房产所有者，希望从你的投资中获得被动收益，现在可能是时候把它修理一下，使其成型，以最大化你的收入流。
从哪里开始呢?什么样的家装项目是最好的投资?你如何找到最好的地板以获得最大的回报?开云体育外围往下读，找到一些技巧，帮助你把你的出租物业变成一个租房者喜欢称之为家的地方。
租房——它还是家
当你为一套出租房屋挑选家具时，你的做法和你自己的房子是不一样的。对于地板开云体育外围，房东必须考虑产品的耐用性，维护的难易程度，以及当潜在租客走进前门时它的吸引力。
这是一种权衡各种选择的谨慎平衡，既要确保房子看起来像个家，又不容易被租户破坏，因为他们可能不像你在自己家里那样爱护地板。开云体育外围
你应该考虑的最好的地板材料是什么?开云体育外围
豪华的黑胶唱片——这是出租物业最好的东西之一
豪华乙烯基地板是一个有吸引力的选择，反映了一些最受欢迎的地板开云体育外围在科罗拉多。房主喜欢硬木和瓷砖，但这在出租房开云体育BBIN彩票产中并不总是有意义的。奢华的黑胶可以创造出昂贵的硬木和瓷砖的外观和感觉，而且价格更实惠，不会削减你的租金利润。开云体育BBIN彩票
让奢华黑胶如此受欢迎的是当前的技术。奢华的乙烯基被设计成模仿传统的硬木板和瓷砖，即使是最挑剔的房主也会在自己的家里使用。开云体育BBIN彩票
豪华乙烯基板(LVP)有几层:
- 涂层层-这使产品的强度和耐久性经得起所有你的家人可以抛出。它可以保护所有其他层免受日常磨损。
- 磨损层-磨损层越厚，乙烯基板就越耐用。耐磨层位于打印设计层和涂层之间的顶部，为豪华乙烯基板提供整体保护。
- 打印设计层这一层是关于视觉吸引力的。正是印刷膜赋予了奢华的乙烯基板材经典的外观。
- 核心层-豪华乙烯基板材有木塑料复合材料(WPC)或石塑料复合材料(SPC)芯。WPC更柔软，更温暖，在安静的表面区域绝缘性更好，但更容易凹陷。SPC更硬，提供更耐用的表面面积，但声音更大，也不太舒服。
- 地毯衬层-这提供了绝缘，防潮，和整个产品的稳定性。最低的终端产品可能会减少衬垫层，以降低成本。这一平衡层在湿度或湿度可能增加的区域尤其重要，如浴室或厨房。
豪华乙烯基板是一项很好的投资，因为这是房东和租房者都在寻找的一种结合。它给了租房者理想的外观和感觉，而房东喜欢它的低成本和维护。如果你还没有为你的出租房产看过豪华的黑胶，不妨停下来亲自看看。
地毯——对于出租物业来说，这仍然是一个很好的选择
地毯仍然是最受房主欢迎的地板材料之一是有原因的:它是一种很好的地板材料。开云体育外围
这使得它成为一个特别有吸引力的出租物业的选择，因为它经典的好看的外观。当然，这并不是它带来的唯一好处。许多房东倾向于地毯，因为:
- 它是舒适的。这使得它对所有年龄层的租客都很有吸引力，尤其适用于那些你想把地板的变化控制在最低限度的物业。开云体育外围地毯在客厅、餐厅、卧室、走廊和额外的房间都很好用。
- 它是吸音的。这是一个很好的功能，如果你添加地板的多个楼层的多个单位。开云体育外围如果你想减少噪音投诉，优质的地毯和地毯垫可以帮助消音。
- 它是负担得起的。因为它的受欢迎程度，你会发现各种价位的高质量地毯。如果你想让你的房子对租房者更有吸引力，更换地毯是一个获得额外积分的好方法。而且由于成本低，你会发现在租户之间更换更容易，当租户洒出或损坏纤维时，你也不会在地板问题上犹豫不决。开云体育外围
如果你正在为你的出租物业寻找一个负担得起，容易更换的地板选项，给开云体育外围地毯的另一种造型．对于单户和多户住宅来说，这真的是一个很好的选择。
开云体育娱乐平台层压板-这是下一个最好的东西硬木为您的租赁财产开云体育BBIN彩票
家庭居民喜欢硬木。开云体育BBIN彩票无论人们是租房还是买房，它都排在“梦想之家”的首位。但对于许多房东来说，由于成本和维护的原因，在出租物业中安装硬木很难证明是合理的。开云体育BBIN彩票
对于你的一些出租单位，层压板可能是完全有意义的。开云体育娱乐平台开云体育娱乐平台层压板很漂亮，而且相对免维护。它也许不如奢华的黑胶那么耐用，但也屈居第二。
开云体育娱乐平台层压板是一种混合地板覆盖材料，由刨花板木基础制成，上面有模仿传统硬木外观的图像层。开云体育BBIN彩票它们是一种流行的地板覆盖完美的起居空间，用餐区，厨房，卧室，走廊，和其他不受过度潮湿影响的区域。
作为一个额外的好处，开云体育娱乐平台是一种易于安装的地板选开云体育外围择。它通常可以直接安装在现有的地板产品上，为房东节省了拆卸和处理旧地板的费用。开云体育外围
哪种地板最适合你的出租物业?开云体育外围
有了几个最好的地板选择，哪一个会是你正确的选择?开云体育外围
从豪华的乙烯基到地毯，到强化地板，选择任何这些易于安装，最大的耐开云体育娱乐平台久性，并增加成本节开云体育外围省。你会喜欢这些最好的地板选项为您的租赁物业做什么。开云体育外围
